施工実績
シンラとステディアで、洗濯動線まで整えた水まわりリフォーム｜中野区東中野のマンション
東京都中野区東中野／2025年9〜10月・工期18日間。
浴室・キッチン・洗面所・トイレ2か所を一新し、洗濯動線まで整えたリフォームです。配管も移しました。グレーとホワイトで水まわり全体の色を揃え、キッチン背面では既存のミーレ洗濯機W5820と乾燥機T1を縦置きへ変更しています。機器を買い替えるのではなく、給排水管・電源・ガス栓の位置まで移設し、洗面所の間仕切りも見直して、限られた空間の使いやすさと家事の動線を整えました。
RENOVATION SCOPE ／ 今回変えたところ
- 浴室（TOTO マンションリモデル シンラ 1620）
- キッチン（クリナップ ステディア I型）
- 洗面化粧台（TOTO エスクア 間口1,180mm）
- トイレ2か所（TOTO ネオレスト AS2）
- ランドリースペース（既存の洗濯機・乾燥機を縦置きへ）
- キッチン背面収納の更新
- 洗面所の間仕切り壁を部分撤去
- 給排水管の移設・改修
- ガス栓を背面側へ移設
- 電源・配線の改修と移設
- 換気扇交換（トイレ2か所）
- キッチン・洗面所・トイレの内装
- 廊下の壁・天井クロス更新
- 養生・解体・廃材処分
※金額は工事内容・仕様・現場状況により変動します。約1,023万円（税込）は、上記を含む工事一式の金額です。
EXISTING ／ 今回活かしたもの
既存のミーレ食器洗い機は、新しいステディアへ脱着・再設置しました。ミーレの洗濯機W5820と乾燥機T1も買い替えず、対応する純正スタッキングキットを使って横並びから縦置きへ変更しています。独立トイレの収納と巾木も再利用し、残せる設備を活かしながら、配管・電源・収納・動線を整えました。
BEFORE工事前の状態
お住まいを拝見してまず気になったのは、設備そのものよりも家事の動線でした。キッチンの背面には洗濯機と乾燥機が横に並び、通路と作業スペースを削っています。浴室は目地の汚れが落ちにくいタイル張り。洗面所は間仕切りに囲まれ、隣のトイレとの行き来も窮屈でした。図面と現地で給排水管・ガス栓・電源の位置まで確認したうえで、設備を入れ替えるだけでは解決しないと判断し、配管と間仕切りから見直す計画としました。
工事前と工事後の様子は、このあとキッチン・ランドリー・浴室・洗面所の順に、それぞれ並べてご覧いただけます。
KITCHENキッチン｜1本の動線にまとめる
クリナップ ステディアはI型。図面上の本体間口2,950mmに、流レールシンク（大）とデリシアの3口ガスコンロ（間口60cm・都市ガス）を納めました。扉はclass5のロッシュグレー、ワークトップはアクリストンのシュクルホワイトです。壁はホワイトマーブルのキッチンパネル。既存のミーレ食器洗い機は脱着したうえで再設置し、ガス栓は背面側へ移設しました。使えるものは残し、位置だけを直しています。
BEFORE
AFTER
KITCHEN SPEC
- システムキッチン／クリナップ STEDIA（ステディア） I型 本体間口2,950mm（図面）
- 扉・取手／class5 ロッシュグレー ／ ロングバー取手（シルバー）
- ワークトップ／アクリストン シュクルホワイト
- シンク／流レールシンク（大）SAシンク／ステンレス
- 水栓／シャワーホース付シングルレバー水栓 ／ 上面交換型浄水栓
- 加熱機器／デリシア 3口ガスコンロ（間口60cm・都市ガス）
- レンジフード／とってもクリンフード（W90cm）
- キャビネット／ステンレスエコキャビネット（サイレントレール）
- 食器洗い機／既存のミーレを脱着のうえ再設置
- キッチンパネル／クリン壁パネル ホワイトマーブル
- 収納／背面収納を更新（カップボード・フロアキャビネット・上台）
- 設備工事／ガス栓を背面側へ移設 ／ 給排水・電源の移設
- 内装／壁・天井クロス 77-4001 ／ 床：サンゲツ フロアタイル IS-2039（既存フローリングへ上張り）
- 照明／温白色ダウンライト4灯
LAUNDRYランドリー｜既存の洗濯機と乾燥機を縦置きへ
今回いちばん大きく変わったのが、キッチン背面です。横に並んでいた既存のミーレ洗濯機W5820と乾燥機T1を、そのまま活かして縦置きへ変更しました。W5820はT1より奥行きが小さいため、機種と組み合わせを確認し、対応する純正スタッキングキットWTV 501を使用しています。洗濯パンと横引きトラップ、洗濯用水栓を新設し、給排水と電源コンセントも移設。機器を買い替えず、置き方と設備位置を見直すことで、キッチン背面に収納と通路のゆとりをつくりました。
BEFORE
AFTER
LAUNDRY SPEC
- 洗濯機／既存利用 ミーレ W5820
- 乾燥機／既存利用 ミーレ T1
- 配置／横並びから縦置きへ変更
- スタッキングキット／ミーレ WTV 501（09256130）
- 洗濯機用天板／06627079
- 乾燥機用天板／09667978
- 給排水／洗濯パン・横引きトラップ・洗濯用水栓を新設 ／ 給排水を移設
- 電気／電源コンセントを移設
BATHROOM浴室｜グレーとホワイトの2色で揃える
浴室はTOTO マンションリモデル シンラのWLシリーズ・Rタイプ 1620。壁をオニシアータグレー、床をコブルホワイト、浴槽とエプロンをエレノアホワイトでまとめました。調光調色のダウンライト4灯とカウンター下の照明で、明るさと色味を時間帯に合わせて変えられます。ファーストクラス浴槽・魔法びん浴槽・お掃除ラクラクほっカラリ床を選びました。
BEFORE
AFTER
BATHROOM SPEC
- ユニットバス／TOTO マンションリモデル シンラ WLシリーズ Rタイプ 1620（WLV1620JRX1CK）
- 壁パネル／オニシアータグレー
- 床／お掃除ラクラクほっカラリ床 コブルホワイト（石調）
- 浴槽／ファーストクラス浴槽（ワイド）／魔法びん浴槽 エレノアホワイト（エプロンも同色）
- カウンター／お掃除ラクラクカウンター フロスタルホワイト
- ふろふた／ラクかるふろふた（2枚割・断熱仕様）
- 照明／調光調色システム LEDダウンライト4灯 ＋ カウンター下照明2灯
- 水栓／浴槽側 シングルレバーバス水栓（TUB31B）
- 換気／換気扇（AC100V）
WASHROOM洗面所・トイレ｜間仕切りを見直してひと続きに
洗面所は間仕切り壁を部分的に撤去し、天井と床を補修したうえで洗面化粧台を入れ替えました。TOTO エスクアは間口1,180mm。リトダークグレーの扉に、霞（かすみ）のカウンターとクリスタルグレーの洗面ボウルを合わせています。けこみを深くとったフロアキャビネットなので、収納量はそのままに足元が軽やかに見えます。タッチレス水栓と上下照明付きの三面鏡で、朝の身支度もひと続きになりました。
BEFORE
AFTER
WASHROOM & TOILET SPEC
- 洗面化粧台／TOTO エスクア 間口1,180mm（カウンター高さ800mm）
- カウンター・ボウル／人工大理石ボウル一体型 カウンター色：霞（かすみ）／ 洗面ボウル色：クリスタルグレー
- 扉・取っ手／リトダークグレー ／ 取っ手：ブラック
- キャビネット／けこみの深いフロアキャビネット（両側にエンドスペーサー）
- 水栓／タッチレスハイネックスウィング水栓
- ミラー／三面鏡（上下照明・エコミラー）
- バックパネル／柄タイプ レッタホワイト
- 主な品番／カウンター・洗面器 LCSHBB80ACBAC1AGG ／ 水栓 LJSHB002ANG1A ／ 排水金具 LHB002ECG1G ／ キャビネット LBHB115BGDGG1N ／ 三面鏡 LMHB115G3GWC1D ／ バックパネル LPSHBB80GSD1W
- トイレ／TOTO ネオレスト AS2（CES9720M#NW1・ホワイト）2台 床排水
- 換気扇／三菱電機 天井埋込型換気扇 VD-15ZVC7 ×2か所
- アクセサリー／紙巻器 YH903 ×2個 ／ ハンドタオル掛け YT903S4 ×1個
- 工事／間仕切り壁を部分撤去 ／ 両側化粧パネル FAN1966ZMN
- 内装・照明／床 HM-17142 ／ 壁・天井 77-4001 ／ 温白色ダウンライト2灯
- 既存利用／独立トイレの収納・巾木はそのまま活用
CONSTRUCTION工事中｜配管と電源の位置から組み直す
仕上げてしまえば見えなくなりますが、この工事のいちばん大事なところです。壁を下地まで戻したうえで、給排水管・電源・ガス栓をこれからの使い方に合わせて移設しました。洗面所は間仕切り壁の一部を撤去し、天井と床を補修しています。ここを整えてから仕上げる順番は、あとから変えられません。
SCHEDULE工程｜18日間の工事
キッチンの解体から着工し、浴室の解体、大工造作、給排水とガス栓の移設、ユニットバスとキッチンの組立て、電気の配線改修、内装仕上げまでを1つの工程表にまとめて進めました。
2025.09.16 – 10.03
- 着工／2025年9月16日（キッチン解体）
- 9月中旬／浴室解体、大工造作・枠工事、給排水管とガス栓の移設
- 9月下旬／ユニットバス組立て、キッチン・背面収納の組立て、配線改修
- 10月上旬／洗面・トイレの内装仕上げ、廊下クロス、建具リペア
- 完成／2025年10月3日
- 工期／18日間
※工期は現場の状況により前後する場合があります。
STAFF VOICE担当者から
こちらの施工事例も是非ご覧ください
担当：岩井 亮祐
はじめに見たのは設備ではなく、この家でどう動いているかでした。洗濯機と乾燥機がキッチンの背面に横並びで置かれていて、そこだけで通路と作業スペースがかなり削られていました。設備を新しいものに入れ替えても、置き方が同じままなら暮らしは変わりません。
買い替えずに縦置きへ変えると決めてからは、機種の組み合わせと配管・電源の話になります。W5820はT1より奥行きが小さいので、対応する純正のスタッキングキットWTV 501を使いました。洗濯パンと横引きトラップ、洗濯用の水栓を新しく設け、給排水と電源の位置も移しました。ガス栓も背面側へ移しています。図面と現地で位置を確かめてから決めた順番で、見えなくなる部分ほど後戻りができません。
洗面所は間仕切りを部分的に外し、トイレとの行き来をなめらかにしました。浴室・洗面所・キッチンはグレーとホワイトでトーンを揃えています。ばらばらの時期に少しずつ直すのではなく、一度にまとめたからこそできた色合わせです。
一方で、ミーレの食器洗い機と洗濯機W5820・乾燥機T1、独立トイレの収納と巾木は、そのまま活かしました。全部を新しくすることが良い工事とは限りません。残せるものを見極めておくと、その分を配管や動線にあてられます。