施工実績

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和室をキッチンに。2階の使い方を組み替え、3階の2部屋まで整えた戸建てリフォーム

工事内容

キッチン移設（和室→キッチン）／リビング・ダイニング／3階洋室2室／玄関・廊下・階段

施工エリア

東京都中野区

期間

約1か月

金額

440万円（税込）

中古で購入された3階建ての戸建てで、2階のキッチンの位置を見直したリフォームです。畳と押入れのあった4.5帖の和室をキッチンにつくり替え、もともとの台所まわりは腰壁と吊り壁ごと取り払ってリビング・ダイニングと一続きにしました。あわせて3階の洋室2室、玄関・廊下・階段の内装にも手を入れています。採用したキッチンはクリナップ「ラクエラ」。工期は約1か月でした。

枝柄のアクセントクロスと石目調の床で整えた2階リビング・ダイニング。奥は和室から移設したキッチン — 石目調の床とアクセントクロスで整えた2階のリビング・ダイニング。奥が、和室から移した新しいキッチン。

AREA東京都中野区

TYPE戸建て（3階建て）

SCOPEキッチン（移設）・リビング・ダイニング・3階洋室2室・玄関・廊下・階段

TERM約1か月

COST440万円（税込）

掲載費用は税込金額をもとに、各費用・合計をそれぞれ10万円未満切り捨てで表示しています。

ABOUTこの工事について

キッチンを新しくするだけでなく、キッチンそのものの場所を変えた工事です。2階には、畳と押入れのある和室と、その隣に台所がありました。今回は和室をキッチンにつくり替え、もともとの台所まわりは、腰壁と吊り壁ごと取り払ってリビング・ダイニングの一部に戻しています。

弊社は中野区で不動産の仲介とリフォームの両方を手がけています。新しくするところと、そのまま使うところを分けて考える。今回も、3階の床、廊下と階段の床、そして天窓は既存のまま活かしています。

KITCHEN和室を、キッチンの場所に

BEFORE

AFTER

和室をつくり替えたキッチン。クリナップラクエラの壁付けI型、扉はカフェウッドモカ

畳と押入れのあった4.5帖の和室（左）が、キッチンの部屋になりました（右）。

畳と押入れ、床の間のあった4.5帖の和室を解体し、キッチンの部屋に変えました。和室の造作材、天井と袖壁を撤去したうえで、床と天井の下地を組み直し、押入れの建具があった部分の壁を補修。窓枠も交換しています。

キッチンを置くために、給水・給湯・排水の配管とガス配管を新しい位置まで引き直し、換気ダクトを通すために外壁に開口を設けました。冷蔵庫とカップボードのための電源も増設しています。

天井の天窓（トップライト）は、もとからあったものをそのまま活かしました。和室だったころの写真にも、同じ天窓が写っています。

リフォーム前の和室の天窓。この天窓はそのまま活かしている — 工事前の和室の天窓。この天窓は、そのまま活かしました。

DETAIL木目の扉と、白いワークトップ

白いアクリストンのワークトップとステンレスシンク。吊戸棚の下にLEDのキッチンライト — 壁付けのI型。間口255cm・奥行65cm・高さ85cm。天井には電球色のダウンライトを3灯。

キッチンはクリナップの「ラクエラ」。扉はコンフォートシリーズのカフェウッドモカ、取手はロングバー取手（シルバー）。ワークトップはアクリストンのシュガーホワイト、シンクはステンレスシンク（大）です。

床は、明るい石目調のフロアタイル。キッチンとリビング・ダイニングで同じ床材を使い、2階全体の床の表情をそろえました。

KITCHEN SPEC

システムキッチン／クリナップラクエラ　壁付けI型　間口2,550mm・奥行650mm
天板高さ／850mm
扉・取手／コンフォートカフェウッドモカ／ロングバー取手（シルバー）
ワークトップ／アクリストンシュガーホワイト
シンク／ステンレスシンク（大）
水栓／省エネシングル水栓（シャワーホース付）
加熱機器／ホーロートップコンロ（3口・幅60cm）
レンジフード／とってもクリンフード（幅75cm・シルバー）
キッチンパネル／CAボードホワイトクラウド
吊戸棚・引出し／高さ600mm ／サイレントレール
手元照明／キッチンライト 60cm（LEDタッチレスタイプ）
ダウンライト／電球色・Φ100　3灯（追加工事）
床／サンゲツ IS-2062（石目調フロアタイル・既存床の上に施工）
壁・天井／SP9736　＋　壁アクセント SP9795

LDK腰壁と吊り壁を外して、一続きに

腰壁と吊り壁を撤去し、リビング・ダイニングからキッチンへ続く空間 — リビング・ダイニングから、奥のキッチンへ続きます。

もとのキッチンは、腰壁と吊り壁でリビング側と仕切られていました。今回はキッチン本体と収納部、腰壁、吊り壁、洗面化粧台を撤去し、床・壁・天井を補修したうえで、リビング・ダイニングとして仕上げ直しています。

枝を思わせる柄のアクセントクロスを入れたリビングの壁 — 壁の一面には、枝を思わせる柄のアクセントクロス（FE76752）。

バルコニー側へ続くリビング・ダイニング。右手は既存のまま使った階段 — バルコニー側へ。右手の階段は、そのまま使っています。

3F ROOM木目調の天井と、青系のアクセント

BEFORE

AFTER

3階の一室は、勾配天井に木目調のクロスを張りました。窓のある面は青系のアクセントクロス、ほかの壁は白でまとめています。

勾配天井に沿って張った木目調のクロスと、青系のアクセント壁 — 勾配に沿って張った木目調のクロス（SP9803）と、青系のアクセント（FE76160）。

3F ROOM天窓のある一室を、濃色で

BEFORE

AFTER

もう一室は、天窓と勾配天井の形をそのまま活かし、斜めの天井に濃色のクロスを張りました。壁はグレー系です。同じ3階でも、色と素材の組み合わせで2部屋の表情を変えています。

天窓まわりの勾配天井の形をそのまま活かした内装 — 天窓まわりの形は、そのまま。斜天井のクロスだけを張り替えています。

3階はどちらの部屋も床は既存のまま。巾木だけを新しく貼り替えました。

ENTRANCE玄関・廊下・階段

玄関から廊下、1階から2階への階段まで、既存のクロスを剥がして下地を整え、壁と天井を張り替えました。床と階段は、そのまま使っています。

RENOVATION SCOPE ／今回変えたところ

キッチン（クリナップラクエラ・壁付けI型間口255cm）
キッチンの移設（2階の和室 → キッチン）
畳・押入れ・床の間・和室造作材・天井・袖壁の解体撤去
床・天井の下地組、壁補修、窓枠交換
給水・給湯・排水の配管移設とガス配管
換気ダクト用の外壁開口
冷蔵庫・カップボード用の電源増設
電球色ダウンライト3灯・キッチン手元照明（追加工事）
既存キッチン・収納部・腰壁・吊り壁・洗面化粧台の解体撤去
2階の壁・天井クロスと石目調フロアタイル
3階洋室2室・廊下の壁・天井クロス
3階化粧巾木貼り（追加工事）
玄関・廊下・階段の壁・天井クロス

EXISTING ／今回活かしたもの

2階の天窓（トップライト）は、和室だったころのものをそのまま活かしています。3階の床、廊下と階段の床、階段そのものも既存のままです。手を入れるところと、そのまま使うところを分けて考えました。

担当者コメント

キッチンの位置を変える工事は、本体を入れ替えるだけでは終わりません。畳と押入れ、床の間を解体して床と天井の下地を組み直し、給排水とガスの配管を新しい位置まで引き直し、換気ダクトを通すために外壁を開口する。そのうえで、もとの台所まわりの腰壁と吊り壁を撤去して、リビング・ダイニングとして仕上げ直しました。一方で、和室の天窓、3階の床、廊下と階段はそのまま活かしています。替えるところと残すところを分けて考えるのが、住まい全体を整えるうえでの出発点だと考えています。